NL Noord-Brabant Breda Karel Doormanlaan 31
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Karel Doormanlaan
Omschrijving
De goed onderhouden hoekwoning (ca. 330 m3) met c.v. en berging, ligt op rustige locatie, in de gewilde woonwijk Boeimeer, nabij het centrum, winkelcentra en het Mastbos. Bouwjaar ca. 1955. Perceel ca. 152 m2, een zonnige/ vrije achtertuin met achterom. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer gesitueerd. Ind.: Hal met een kelderkast, een toilet, een dichte keuken en een sfeervolle doorzonwoonkamer. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een basic badkamer. 2e verd.: bereikbaar middels een vlizotrap naar een “open” bergzolder. Een vaste trap en extra slaapkamer is mogelijk. De hoekwoning is gedateerd en dit is verrekend in de prijs! Omschrijving Entree/hal met een meterkast en een praktische trap-/kelderkast. Vanuit de hal zijn het toilet met een fonteintje, de dichte keuken en de gezellige woonkamer te bereiken. De dichte keuken, ca. 2.65x2.90 m, ligt aan de achterzijde, heeft een eenvoudig keukenblok, een doorgeefkast en een wasmachine-aansluiting. Deze degelijke keuken is uitgerust met o.a. een schouw met een afzuigkap. Middels een loopdeur is de zonnige achtertuin toegankelijk. De sfeervolle doorzonwoonkamer, ca. 3.05/3.80x8.15 m, heeft een doorgeefkast (naar keuken toe), een groot voorgevelraam, een speels zijgevelraam en openslaande tuindeuren. Door deze raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen de basic badkamer en de 3 slaapkamers. De knusse, lichte badkamer met een voorgevelraam, is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.65x3.00 m, heeft een wastafel, slaapkamer 2, ca. 3.25x3.75 m, heeft een vaste kast en een nis en slaapkamer 3, ca. 2.60x3.80 m, heeft 2 voorgevelramen, een zijgevelraam en 2 ingebouwde kasten. Tweede verdieping De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en bestaat uit een “open” bergvliering. Deze bergvliering is gedeeltelijk bevloerd en heeft een nokhoogte van ca. 2.20 m. Het creëren van een extra slaap-/werkkamer met een vaste trap is zonder meer mogelijk! Tuin De goed onderhouden hoekwoning heeft een ideale achtertuin op het noorden. Ofschoon dat de achtertuin met zonneterras op het noorden ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden goed. Deze aantrekkelijke achtertuin biedt ook voldoende privacy. Achterin de tuin staat de stenen berging. Middels een poort is de achtergelegen brandgang toegankelijk. De hoekwoning heeft ook een voortuin. Hierdoor krij
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information